中原地产:2020年上半年成都摇号人数达220633组
中房报·本地快讯  2020-07-19 08:45
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716日,在万华、中原地产联合主办的成渝楼市半年报发布会&预见麓之江湖”发布会上,中原地产表示2020年上半年房地产市场受疫情影响由暂停期到如今已平稳恢复。

据中原地产研究数据显示,市场信心已经全面恢复,在调研客群中,有28.81%认为2020年房价将持平于2019年,另有35.68%认为房价将会上涨;其中从事房地产行业工作者对2020年房价上涨预判占比35.78%,上涨幅度预期较为温和,10%以内。

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实景情况也基本反应了这一市场认知,在疫情中期房屋均价开始下降,14周时均价10201/㎡(较8周期时降幅30%),19周后价格趋于平稳(较8周时降幅9%)。16-26周楼市恢复期间时去化749㎡(供应721万㎡),开始呈现供不应求的趋势,市场开始全面恢复。

楼市因疫情暂停后,很快恢复到正常市场。数据显示,上半年成都市摇号人数已经达到220633组,达到去年全年的70.7%2020年全年参与人数将全面超过2019年。

由于参与摇号人数的增多,少数具有性价比优势的新盘获得了购房者的集中关注,诞生了众多的“万人摇”楼盘,如川发天府上城,在522日推售了786套房源,最终参与人数达到40568人,中签率仅2%

凯德卓锦万黛522日开盘时,摇号人数达到了22806人。值得一提的是,进入下半年后凯德卓锦万黛进行了最后一次开盘,774套房源报名人数达到了58177人,创下单盘报名人数新高。

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与此同时,上半年成都新房均价上涨至13116/㎡,与2019年底的11786/㎡相比,上涨11.28%,整体上成都房价依然维持着稳健的上涨态势。

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分区来看,主城5区中除了金牛和成华,新房均价均已经突破2万元/㎡大关,其中青羊区新房均价达到了26176/㎡,为主城区新房均价最高的区域。天府新区新房均价也达到了16571/㎡。

而近郊区域中,双流继续领跑,新房均价已经达到15445/㎡,远郊区域中已经撤县设区的新津成为龙头,新房均价达到9729/㎡,预计到年底新津新房均价将会全面突破1万元/㎡大关。

同时,重庆中原二级市场总经理朱泉德简要讲解了2020年上半年重庆楼市半年报,成渝双城楼市市场在未来将不断完善发展,一起砥砺前行。

会上,万华投资集团罗立平还做了万华在重庆项目的推荐,相信不久的将来我们将见到重庆崛起一座新的“麓湖生态城”。


| 中国房地产网成都 | 编辑:本站编辑| 2020-07-19 08:45

标签:2020年成都半年总结
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